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Apartamento com 2 quartos em Luziânia , Parque Estrela Dalva X , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.18m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Luziânia!
Este apartamento oferece 52,18m² de área total e privativa, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado no Parque Estrela Dalva X, é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Luziânia, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar com bom custo-benefício. A descrição indica uma área total e privativa de 52,18m², com um terreno de 115,83m², o que sugere um bom aproveitamento do espaço, possivelmente com uma área externa ou potencial de expansão.

Considerando que o leilão está em andamento (Status: Aberto) e o lance inicial é de R$ 70.507,67, a primeira praça é a mais indicada para iniciar as ofertas, pois é onde o valor de avaliação (se disponível) costuma ser mais próximo do lance inicial. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais baixo, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é importante monitorar a demanda para não perder a oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Luziânia (Parque Estrela Dalva X) para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar suas condições reais, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e disposição dos cômodos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no orçamento disponível. Começar com um lance competitivo na primeira praça, mas estar preparado para aumentar caso haja disputa. Se o imóvel não for arrematado, reavaliar a estratégia para a segunda praça.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, se aplicável), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de condomínio (se houver).

A localização em Luziânia, uma cidade em desenvolvimento no estado de Goiás, pode oferecer um bom potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel estiver em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva X possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Condomínio Residencial Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ecoville em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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