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Apartamento com 2 quartos em Luziânia , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Luziânia! Este apartamento oferece 54,37m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Luziânia, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com 2 quartos e 54,37m² de área construída, ele se encaixa no perfil de imóveis de médio padrão, que geralmente têm boa demanda no mercado de aluguel.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça26/01/2026 10:00R$ 81.964,82N/A
2ª Praça(Não especificada)R$ 140.000,00N/A

Considerando o lance inicial da primeira praça (R$ 81.964,82), este imóvel está significativamente abaixo do valor de mercado estimado (que seria em torno de R$ 122.947,23, 1.5x o lance inicial). A segunda praça, com lance mínimo de R$ 140.000,00, pode ser mais interessante caso a primeira não tenha lances ou se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais próximo da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor final ficar abaixo de R$ 100.000,00, pode ser uma excelente aquisição.
  • Estratégia para a 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça inicia com R$ 140.000,00. É crucial ter um limite de gasto definido, considerando custos de reforma e impostos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Luziânia, especialmente no bairro Parque Estrela Dalva Ix. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas. O valor de R$ 81.964,82 como lance inicial sugere que o imóvel pode precisar de modernização. Incluir um orçamento para reformas é fundamental.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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