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Apartamento com 2 quartos em Luziânia , Parque Estrela Dalva X , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.18m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Luziânia!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 52,18 m² de área total e privativa, e um terreno de 115,83 m², o imóvel proporciona um bom espaço para o dia a dia. Localizado no Parque Estrela Dalva X, uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Luziânia, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica um apartamento com 2 quartos, área total e privativa de 52,18 m², e área de terreno de 115,83 m², com IPTU 375324 e matrícula 47818. O valor de lance inicial é de R$ 123.000,00.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 13/10/2025 às 10h00. Dado que o status é 'Aberto' e o lance atual é R$ 123.000,00, é recomendável monitorar o leilão de perto. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o lance desejado. No entanto, a estratégia mais segura para garantir a aquisição é participar ativamente na primeira praça, definindo um lance máximo com base na avaliação e no potencial de retorno do investimento.
  • Avaliação e Valor de Mercado: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial de R$ 123.000,00 sugere um valor de mercado competitivo. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Luziânia, especificamente no bairro Parque Estrela Dalva X, para determinar o valor de mercado real de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance máximo que garanta rentabilidade.
  • Potencial de Valorização: A região de Luziânia, especialmente áreas em desenvolvimento como o Parque Estrela Dalva X, pode apresentar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir em imóveis com lance inicial abaixo do valor de mercado pode ser uma estratégia eficaz para maximizar os lucros.
  • Reformas e Melhorias: Com base nas informações disponíveis, o imóvel parece ser uma casa com 2 quartos. É importante verificar a necessidade de reformas ou atualizações para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros locatários ou compradores. Uma análise de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva X possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Casas Para Alugar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casas Para Alugar em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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