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Apartamento com 2 quartos em Luziânia/GO , Jardim Ingá , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 49,16m² de área privativa, localizado em leilão de imóveis em Luziânia/GO. O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
A localização é privilegiada no Condomínio Residencial Jasmim VII, no bairro Jardim do Ingá.
Este é um excelente imóvel para quem busca moradia ou investimento, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.063,33
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.017,56
Economia: R$ 44.045,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão de R$ 126.017,56. A diferença entre o lance mínimo da segunda praça e a avaliação sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma vistoria completa no imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem exata.
  • Pesquisa de Mercado na Região: Levantar o valor de imóveis similares na mesma localidade (Jardim do Ingá, leilão de imóveis em Luziânia/GO) para ter uma base sólida sobre o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 126.017,56, parece ser o momento mais estratégico para ofertar. É recomendável definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira, considerando também os custos de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de leilão, custos de transferência de propriedade e possíveis reformas. O IPTU mencionado é R$ 414.315, que parece ser um valor muito alto para um IPTU mensal, possivelmente um erro de digitação no HTML ou se refere a um débito total. É crucial verificar essa informação.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em boas condições ou puder ser reformado com um custo razoável, o potencial de valorização é alto, especialmente se a região estiver em desenvolvimento.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 45720) e o ofício, para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam inviabilizar a compra ou a futura venda....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.063,33 e da 2ª praça é de R$ 126.017,56. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ingá em Luziânia/GO. A região de Jardim Ingá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio jardim inga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no jardim inga em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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