Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marília/SP Ver leilões no bairro Sao Paulo Ver leilões no Reserva Palmital II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Marília/SP , Sao Paulo , Marília - SP

Ver mais imóveis de leilão em Marília
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Marília/SP!
Este apartamento, com 47,57 m² de área total e 42,05 m² de área privativa, oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Reserva do Palmital II, um bairro promissor, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços, além de uma vaga de garagem, agregam valor a esta excelente aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 190.419,30
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 103.965,51
Economia: R$ 86.453,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Marília/SP, com lance inicial de R$103.965,51 e avaliação de R$126.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 42,05 m²
  • Quartos: 2
  • Vaga de Garagem: 1
  • Lance Inicial: R$103.965,51
  • Avaliação: R$126.000,00
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 17,5% no lance inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando que este é um leilão da Caixa Econômica Federal, a modalidade é de leilão extrajudicial online. O imóvel está na segunda praça, com um lance inicial significativamente abaixo da avaliação, o que sugere uma boa margem de negociação e potencial de lucro.

Recomendação:

A recomendação é aguardar o encerramento da segunda praça, pois o lance inicial já se encontra vantajoso. É crucial monitorar os lances durante o período de leilão. Caso o lance atual se aproxime ou ultrapasse a avaliação, pode ser prudente reavaliar a estratégia. No entanto, com o lance inicial em R$103.965,51 e a avaliação em R$126.000,00, há espaço para um lance vencedor competitivo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Marília/SP, especificamente no bairro São Paulo e arredores do Condomínio Reserva do Palmital II. Verificar preços de venda e locação de apartamentos com 2 quartos e área semelhante.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo:
    • Comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor).
    • Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
    • Custos de cartório e registro.
    • Possíveis re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marília/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.419,30 e da 2ª praça é de R$ 103.965,51. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Paulo em Marília/SP. A região de Sao Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Reserva Palmital II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Palmital II em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita