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Apartamento com 2 quartos em Mogi Mirim/SP , Jardim Paulista , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Mogi Mirim!
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área total de 51,2 m² e privativa de 45,89 m². Localizado no Parque Residencial Jardim Nazareth, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Ideal para investidores! A proximidade com áreas comerciais e de lazer, além do preço atrativo, torna este imóvel uma excelente opção para locação ou valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 68.797,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Mogi Mirim apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 40,17% sobre o valor de avaliação. A área construída de 45,89 m² e a área total de 51,2 m², com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, são características que atendem bem a um público de locatários ou compradores que buscam praticidade e um bom custo-benefício.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 68.797,93 e um valor de avaliação de R$ 115.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de valorização após a aquisição e possíveis melhorias. A segunda praça, com encerramento em 17/11/2025, pode apresentar um valor ainda mais atrativo se a primeira não atingir o lance desejado.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Mogi Mirim, especialmente no bairro Jardim Nazareth, é crucial. A demanda por imóveis com 2 quartos nessa faixa de preço pode ser alta, indicando um bom potencial de retorno sobre o investimento, seja por locação ou revenda.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização, como mencionado na observação sobre gravames e indisponibilidades. O valor total a pagar, incluindo a comissão, é de R$ 72.237,83.
  • Plano de Ação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.797,93. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Mogi Mirim/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Mirim fica no condomínio Parque Residencial Jardim Nazareth. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Residencial Jardim Nazareth em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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FaseAçãoObservações
1ª PraçaMonitorar lances e considerar ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, se a pesquisa de mercado justificar.Aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia para obter um preço ainda melhor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado.
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