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Apartamento com 2 quartos em Natal/RN , Planalto , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Natal/RN!
Apartamento com 47,74 m² de área total e 43,18 m² de área privativa.
Conta com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
Localizado no Residencial Parque das Sapucaias, na Rua Dom Antonio de Almeida Lustosa, 750, Apto. 303, Bloco 03, no bairro Planalto.
Uma excelente chance para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 116.212,29
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 110.540,65
Economia: R$ 5.671,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Natal/RN, com 2 quartos e 43,18 m² de área privativa, apresenta um valor de avaliação de R$ 116.212,29. A primeira praça tem o mesmo valor, e a segunda praça oferece um desconto para R$ 110.540,65. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Planalto, Natal/RN, para entender o potencial de valorização e revenda.
  • Visita (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, verificar o estado de conservação do imóvel, condomínio e infraestrutura do bairro.
  • Cálculo de Custos: Levantar todos os custos envolvidos: valor do lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de mercado for significativamente superior ao valor da segunda praça, considerar aguardar para ofertar um lance competitivo na segunda praça, visando maximizar o potencial de lucro. Caso contrário, um lance estratégico na primeira praça pode ser vantajoso.
  • Débitos: A observação menciona que débitos de IPTU e condomínio estão sendo levantados. É crucial verificar esses valores antes de finalizar a compra, pois podem impactar o custo total.

A localização em Natal/RN, especificamente no bairro Planalto, pode ser um fator atrativo dependendo da demanda local por imóveis com essas características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.212,29 e da 2ª praça é de R$ 110.540,65. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio PARQUE DAS SAPUCAIAS I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no PARQUE DAS SAPUCAIAS I em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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