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Apartamento com 2 Quartos em Natal/RN , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Natal/RN!
Este apartamento de 73,53m² oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, além de vaga de garagem.
O condomínio conta com diversas comodidades como quadra poliesportiva, churrasqueira, jardim externo, piscina, salão de festas e playground.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, farmácias e supermercados.
Atenção: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, cuja regularização é por conta do adquirente.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 157.371,13
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 242.256,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Natal/RN, com área privativa de 73,53m², 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando as comodidades oferecidas pelo condomínio, como piscina, salão de festas e quadra poliesportiva.

A localização no bairro Planalto, com boa infraestrutura de serviços e transporte, também é um ponto positivo.

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em dois leilões, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível. A avaliação é de R$ 144.000,00, com o valor do primeiro leilão em R$ 157.371,13 e o segundo em R$ 242.256,87. É crucial analisar o valor de mercado na região para determinar o lance ideal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Planalto, Natal/RN, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo o valor do lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, e custos de regularização do gravame/penhora/indisponibilidade.
  • Estratégia de Lance: No segundo leilão, definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos, visando uma margem de lucro. É importante estar preparado para a possibilidade de o imóvel ser arrematado no primeiro leilão, caso o lance seja muito atrativo.
  • Regularização: Planejar a regularização do gravame/penhora/indisponibilidade, buscando informações sobre os procedimentos e custos junto aos órgãos competentes.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for revenda, considerar reformas pontuais que possam agregar valor ao imóvel, como atualização de acabamentos na cozinha e banheiros. Se o objetivo for locação, o imóvel já se apresenta bem equipado com as comodidades do condomínio.

É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.371,13 e da 2ª praça é de R$ 242.256,87. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Planalto Dream. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Planalto Dream em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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