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Apartamento com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Fernando Collor , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este apartamento de 46,4m² privativos oferece 2 quartos, ideal para famílias ou para locação. Localizado no condomínio Viver Bem Clube, com infraestrutura completa e segurança.

Diferenciais:
  • Localização estratégica com fácil acesso a serviços e comércio.
  • Potencial de valorização na região.
  • Condomínio com áreas de lazer e segurança.

Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 95.257,00
Economia: R$ 39.743,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A área privativa de 46,4m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem é um formato bastante procurado no mercado, tanto para venda quanto para locação, especialmente em condomínios com boa infraestrutura como o Viver Bem Clube.

Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e o imóvel está em fase de consolidação de propriedade, é provável que o valor de avaliação (R$ 135.000,00) e o lance mínimo da segunda praça (R$ 95.257,00) estejam abaixo do valor de mercado, oferecendo uma margem de lucro interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Fernando Collor e arredores para determinar o valor de mercado real e o potencial de locação/venda. Verificar o valor médio do m² na área.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o edital mencione que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, é crucial tentar obter informações sobre a necessidade de reformas. Se possível, visitar o imóvel antes do leilão ou buscar por fotos internas detalhadas.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo da segunda praça é de R$ 95.257,00. É recomendável definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma. Dado que o leilão é online e pode haver disputa, é prudente estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o limite de segurança.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, e possíveis custos de desocupação e reforma.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento SBPE. É fundamental que o interessado já tenha uma pré...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.257,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fernando Collor em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Fernando Collor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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