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Apartamento com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Fernando Collor , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento com excelente área privativa de 46,4m² e 2 quartos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em condomínio clube com infraestrutura completa, este imóvel oferece 1 vaga de garagem e está situado em uma região promissora de imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE.
Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo atrativo de R$ 78.201,87, significativamente abaixo da avaliação de R$ 135.000,00. A diferença de R$ 56.798,13 sugere um potencial de valorização considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Fernando Collor, imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento escalonado. Dado o lance mínimo atual, é recomendável monitorar a disputa e definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, condomínio, possíveis reformas).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (se aplicável), impostos (IPTU) e condomínio. O edital informa que a Caixa cobre débitos tributários acima de R$ 1.000,00 e despesas de condomínio até 10% do valor de avaliação. É crucial verificar se há débitos anteriores a essas condições.
  • Potencial de Locação/Venda: Com 2 quartos e 46,4m² de área privativa, o imóvel tem bom potencial para locação, especialmente para famílias ou jovens profissionais. A localização em condomínio clube pode ser um diferencial para atrair inquilinos. Se o objetivo for revenda, a margem de lucro potencial é alta, dada a diferença entre o lance mínimo e a avaliação.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS. Não há financiamento, parcelamento ou consórcio. Certifique-se de ter os recursos disponíveis ou a aprovação para uso do FGTS antes de participar.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Visita ao Imóvel: Se possível, agendar um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fernando Collor em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Fernando Collor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Viver Bem Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viver Bem Condomínio Clube em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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