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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama (GO) , Não Informado , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Novo Gama (GO)!
Este apartamento de 42,42m² oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio com infraestrutura, é perfeito para famílias ou investidores.
A Caixa Econômica Federal oferece benefícios exclusivos, como cobertura de IPTU e condomínio acima de limites estabelecidos, além de assessoramento até o registro do imóvel. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Novo Gama (GO) apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com 42,42m² de área total e privativa, 2 quartos e 1 banheiro, ele se encaixa perfeitamente no perfil de famílias jovens ou estudantes, dada a sua localização e o preço competitivo.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está programado para 29/09/2025. Considerando que o lance inicial é de R$ 75.305,50 e a avaliação é de R$ 130.000,00, há um potencial de aquisição com desconto significativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça, se disponível, para maximizar o desconto, mas é crucial monitorar a demanda para não perder a oportunidade.

  • Custos Adicionais: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance, a ser paga imediatamente. É importante considerar também os custos de documentação e possíveis reformas.
  • Benefícios Caixa: A Caixa oferece cobertura para IPTU e condomínio acima de certos limites, o que reduz o risco financeiro para o comprador. O assessoramento até o registro do imóvel também é um diferencial importante.
  • Potencial de Locação: A região de Novo Gama tem apresentado crescimento e demanda por imóveis, o que sugere um bom potencial de retorno com aluguel após a aquisição e possíveis melhorias.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os valores de aluguel de apartamentos similares na região de Novo Gama para estimar o retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Documentação: Estudar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restrições.
  3. Orçamento Detalhado: Elaborar um orçamento completo que inclua o lance, comissão, impostos, taxas de cartório e custos de eventual reforma.
  4. Estratégia de L...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Novo Gama/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Novo Gama fica no condomínio Condominio Viva Vida Bem Estar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Novo Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Viva Vida Bem Estar em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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