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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama/GO , Lunabel 3a , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Novo Gama/GO!
Este apartamento no Condomínio Residencial Jaçanã oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias.
Com 78,94 m² de área total e 60,18 m² de área privativa, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Novo Gama/GO, com 2 quartos e 60,18 m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 133.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 77.043,32, representando um desconto significativo em relação à avaliação. A segunda praça oferece um desconto de 42%, com lance mínimo de R$ 125.251,35, e a terceira praça tem um lance mínimo de R$ 13.300,00.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, este imóvel parece ser uma excelente oportunidade de investimento. A estratégia ideal seria:

  • Monitorar a primeira praça: Se o lance mínimo da primeira praça (R$ 77.043,32) estiver dentro do seu orçamento e você acreditar que o valor de mercado é superior, pode ser vantajoso dar um lance nesse momento.
  • Aguardar a segunda praça com cautela: O desconto de 42% na segunda praça (lance mínimo de R$ 125.251,35) pode ser atraente, mas é importante comparar este valor com o valor de mercado real do imóvel na região. Se o valor de avaliação for R$ 133.000,00, o lance da segunda praça está próximo, o que pode indicar que o mercado já precifica o imóvel nesse patamar.
  • Analisar a terceira praça com atenção: O lance mínimo da terceira praça (R$ 13.300,00) é extremamente baixo em relação à avaliação e à segunda praça. Isso pode indicar que o imóvel tem algum problema ou que a avaliação está desatualizada. É crucial investigar a fundo o motivo desse valor tão reduzido antes de considerar um lance. Pode ser uma oportunidade única se o imóvel estiver em boas condições e o valor de mercado for significativamente maior.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Novo Gama/GO, especialmente no Loteamento Lunabel 3a e arredores. Verifique preços de venda e aluguel para determinar o valor de mercado real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32 e da 2ª praça é de R$ 125.251,35. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lunabel 3a em Novo Gama/GO. A região de Lunabel 3a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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