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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama/GO , Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Novo Gama/GO!
Este apartamento de 42,42 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para moradia ou para gerar renda com aluguel. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão. Consulte os detalhes e garanta já o seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Novo Gama/GO, com 2 quartos e 42,42 m² de área total e privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$77.043,32. A avaliação de mercado, embora não explicitamente informada, pode ser estimada em cerca de 1.5x o lance inicial, sugerindo um valor de mercado em torno de R$115.564,98. A data de encerramento em 27/11/2025 permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Novo Gama/GO, focando em apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante. Verifique os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: O leilão encerra em 27/11/2025, com lance inicial de R$77.043,32. É crucial monitorar os lances e definir um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado estimado e os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas, possíveis reformas).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e aberto para lances, considere fazer um lance inicial estratégico para demonstrar interesse e, se possível, acompanhar os lances até o valor máximo definido. A comissão de 5% e o incremento mínimo de R$1.000,00 devem ser incluídos no cálculo do custo total.
  • Potencial de Locação/Venda: Se o objetivo for locação, calcule o valor potencial do aluguel mensal com base na pesquisa de mercado. Se o objetivo for revenda, estime o lucro potencial após a venda, considerando todos os custos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com IPTU (estimado em 0.00/mês), condomínio (se aplicável e não informado, deve ser pesquisado), taxas de transferência, possíveis reformas e custos de manutençã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) em Novo Gama/GO. A região de Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Novo Gama fica no condomínio Residencial Park Lousã Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Novo Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Lousã Life em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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