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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama/GO , Loteamento Lunabel 3a , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Novo Gama/GO! Este apartamento oferece 75,06m² de área total e 56,33m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no Condomínio Residencial Moscou, em uma área promissora da cidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.529,82
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Novo Gama/GO, com 2 quartos e 56,33m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário local. A avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 106.529,82 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento do leilão e definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado na região de Novo Gama/GO. É crucial pesquisar o valor de imóveis similares (apartamentos de 2 quartos com área privativa semelhante) na mesma localidade para determinar um valor de mercado realista e um teto para o lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de venda de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos, condomínio) em Novo Gama/GO nos últimos 6 meses. Utilizar portais imobiliários e consultar corretores locais.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma (se necessário), e custos de condomínio e IPTU futuros.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro atrativa após a revenda ou que represente um bom negócio para moradia própria.
  • Estratégia de Lance: Se o lance mínimo for R$ 106.529,82, e a avaliação for R$ 130.000,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao lance mínimo para testar a concorrência, mas estar preparado para aumentar o lance caso haja disputa. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um bom desconto, pode ser vantajoso aguardar as últimas horas do leilão para realizar o lance.
  • Documentação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.529,82. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3a em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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