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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama/GO , Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Novo Gama/GO!
Apartamento com 42,42 m² de área total e privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha integradas. Localizado em uma região com potencial de valorização, este imóvel é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 103.648,08
Economia: R$ 29.351,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em leilão em Novo Gama/GO. A área de 42,42 m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é ideal para locação ou revenda.

Análise de Valor e Praças:

  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 133.000,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 103.648,08
  • Valor de Avaliação: R$ 133.000,00

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. A recomendação é aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais vantajosa, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e o comportamento dos lances na primeira praça.
  2. Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, buscando um valor entre R$ 103.648,08 e R$ 133.000,00, dependendo da estratégia de mercado e do capital disponível.
  3. Pós-Leilão: Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização do imóvel. Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região para definir um preço de venda competitivo ou um valor de aluguel atrativo.
  4. Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem para evitar imprevistos.

Considerações Adicionais:

Área Total/Privativa: 42,42 m²Quartos: 2
Localização: Novo Gama/GOComitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Este imóvel tem grande potencial para se tornar um investimento rentável, sej...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.648,08. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) em Novo Gama/GO. A região de Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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