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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama/GO , Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Novo Gama/GO!
Este apartamento oferece 42,42 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeito para famílias pequenas ou casais.
Localizado em uma região com potencial de valorização, este imóvel representa uma excelente chance de investimento ou de adquirir sua casa própria.
Não perca a chance de fazer um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 133.895,66
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 105.525,04
Economia: R$ 28.370,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilao com descontos em Novo Gama/GO - Lote 107

Este imóvel, com área privativa de 42,42 m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente considerando sua avaliação e o valor de lance inicial.

ItemValor
Área Privativa42,42 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 133.895,66
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 105.525,04
AvaliaçãoNão informada explicitamente, mas o lance inicial da 2ª praça sugere um valor de mercado em torno de R$ 105.525,04.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Novo Gama/GO. Verificar preços de venda em plataformas imobiliárias e o histórico de leilões recentes na área fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Segunda Praça: O valor de lance inicial da segunda praça (R$ 105.525,04) parece ser um ponto de entrada mais atrativo. Se o objetivo for revenda rápida, mirar neste valor pode otimizar o retorno. Se o objetivo for moradia, o valor da primeira praça pode ser considerado se o imóvel atender plenamente às necessidades.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar todos os custos envolvidos: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas necessárias (verificar a condição do imóvel através de fotos ou, se possível, visita), e custos de condomínio e IPTU. A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas não detalha valores mensais ou débitos pendentes.
  • Análise de Documentação: A matrícula do imóvel (anexo disponível) deve ser cuidadosamente revisada para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.895,66 e da 2ª praça é de R$ 105.525,04. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) em Novo Gama/GO. A região de Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Novo Gama fica no condomínio Residencial Viva Vida Aconchego. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Novo Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Viva Vida Aconchego em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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