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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama/GO , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Novo Gama/GO!
Este apartamento de 75,72 m² de área total e 42,42 m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Viva Vida Bem Estar, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 121.799,29
Economia: R$ 13.200,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$135.000,00 e avaliação de R$135.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Novo Gama/GO. Considerando que a primeira praça tem um lance inicial igual ao valor de avaliação, e a segunda praça oferece um desconto significativo (calculado a partir dos valores fornecidos), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Novo Gama/GO, focando em condomínios com infraestrutura semelhante ao Condomínio Residencial Viva Vida Bem Estar. Isso ajudará a definir um lance máximo mais preciso e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Aguardar a Segunda Praça: O lance inicial da segunda praça é de R$121.799,29, representando uma redução considerável em relação à avaliação. Este é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na análise de mercado e considerando os custos de reforma (se necessário) e impostos, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. Por exemplo, se a pesquisa indicar que imóveis similares são vendidos por R$160.000,00, e os custos adicionais somam R$10.000,00, um lance máximo de R$140.000,00 seria estratégico.
  • Estratégia de Lance: No dia do leilão, monitorar a disputa. Se o lance atual estiver abaixo do lance máximo definido, efetuar um lance estratégico para garantir a arrematação. É importante estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis com bom p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.799,29. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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