Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Novo Gama/GO Ver leilões no bairro Loteamento Lunabel 3
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 59m² em Novo Gama/GO - Loteamento Lunabel 3 , Loteamento Lunabel 3 , Novo Gama - GO

Ver mais imóveis de leilão em Novo Gama
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Novo Gama/GO! Apartamento com 59,69m² de área privativa, ideal para quem busca um lar funcional ou um investimento rentável. Localizado no Loteamento Lunabel 3, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta opção ainda mais atrativa. Aproveite as condições especiais de pagamento e financiamento disponíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 165.402,73
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 151.053,95
Economia: R$ 14.348,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em apartamentos leilão em Novo Gama/GO - Loteamento Lunabel 3

Este imóvel apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua localização e as condições de leilão.

  • Avaliação e Praças: A avaliação do imóvel é de R$ 165.000,00. A primeira praça inicia com um lance mínimo de R$ 165.402,73, o que indica que o valor de avaliação pode não ser o ponto de partida para lances. A segunda praça, com um desconto de 9%, apresenta um lance mínimo de R$ 151.053,95. Esta segunda praça é o ponto de maior atenção para um investidor, pois oferece um valor de entrada mais acessível.

  • Estratégia de Lance: Recomenda-se aguardar a segunda praça para realizar lances. O valor de R$ 151.053,95 é o lance inicial, mas é prudente estar preparado para oferecer um valor ligeiramente superior, considerando a possibilidade de outros interessados. É fundamental definir um teto de gasto antes do leilão, baseado em análises de mercado comparativas na região de Novo Gama.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5,00%) e os custos de desocupação, que são de responsabilidade do comprador. Além disso, é crucial verificar e provisionar os débitos de IPTU e condomínio, que também recaem sobre o adquirente.
  • Potencial de Valorização: Novo Gama é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com boa localização e preço competitivo tendem a se valorizar. Após a aquisição e eventual reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa (SBPE) e utilização de FGTS. Isso amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja a revenda após a desocupação e reforma.
  • Plano de Ação Detalhado:
    1. Pesquisa de Mercado:

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Novo Gama/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.402,73 e da 2ª praça é de R$ 151.053,95. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3 em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita