Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Olinda/PE Ver leilões no bairro Jardim Atlantico Ver leilões no Beija flor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Olinda/PE , Jardim Atlantico , Olinda - PE

Ver mais imóveis de leilão em Olinda
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.13m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Olinda/PE!
Apartamento com excelente área total de 83,13 m² e 54 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e um agradável terraço, este imóvel oferece o espaço perfeito para sua família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem.
Localizado no bairro Jardim Atlântico, em rua tranquila e de fácil acesso, este imóvel representa um excelente investimento ou a chance de conquistar seu novo lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel da Caixa Econômica Federal em um leilão extrajudicial com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 156.566,96
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 185.700,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilões em Olinda/PE, apresenta um lance inicial de R$185.700,87 e um valor de avaliação de R$148.500,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o lance inicial pode estar acima do valor de mercado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca negociar.

Análise e Estratégia de Investimento:

  • Avaliação vs. Lance Inicial: A avaliação de R$148.500,00 é significativamente menor que o lance inicial de R$185.700,87. Isso pode indicar que o lance inicial foi definido com base em outros fatores, ou que há espaço para negociação. É crucial verificar se o valor de avaliação é recente e condiz com o mercado atual da região.
  • Praças do Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$156.566,96 e a segunda praça, onde o lance atual se encontra, é de R$185.700,87. A data de encerramento da segunda praça é 10/11/2025. Recomenda-se monitorar os lances e considerar ofertar um valor próximo ao de avaliação, caso não haja muita disputa, ou aguardar o final da segunda praça para tentar uma negociação mais vantajosa, se o imóvel não for arrematado.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir o lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos, área privativa semelhante, no bairro Jardim Atlântico e arredores) em Olinda/PE. Consultar corretores locais e analisar anúncios de imóveis à venda pode fornecer dados valiosos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos adicionais, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e o valor do IPTU (R$1101516501006600020) e condomínio, caso não estejam quitados.
  • Potencial de Valorização: O bairro Jardim Atlântico em Olinda pode apresentar potencial de valorização, dependendo da infraes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Olinda/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.566,96 e da 2ª praça é de R$ 185.700,87. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olinda.
Sim, este imóvel em leilão em Olinda fica no condomínio Beija flor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olinda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Beija flor em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita