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Apartamento com 2 quartos em Parnamirim/RN , Emaús , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Parnamirim/RN!
Apartamento com 46,02 m² de área privativa, contando com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros. Possui 1 vaga de garagem.
Localizado na Rua da Saudade, 135, Apto 503, Bloco 10, no Condomínio Parque Nova Colina, em Emaus.
Ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição de cômodos e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 129.059,11
Economia: R$ 85.940,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Parnamirim/RN, com 2 quartos e 46,02 m² de área privativa, apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em uma das praças com valor mais atrativo.

Considerando que o imóvel está com o status "Aberto para Lances" e o valor de avaliação é de R$ 185.000,00, com o segundo leilão oferecendo um lance mínimo de R$ 129.059,11, a estratégia seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Parnamirim/RN, focando no bairro Emaus. Isso ajudará a definir um lance máximo mais assertivo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições reais do apartamento, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do condomínio.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar os custos com IPTU e condomínio, que no momento estão com valores "?". É crucial obter essas informações para um cálculo preciso do custo total de propriedade.
  • Estratégia de Lance: Focar em dar lances na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 129.059,11. Caso haja muitos interessados, estar preparado para aumentar o lance de forma estratégica, sem ultrapassar o valor de mercado apurado.
  • Potencial de Valorização: Parnamirim é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 64760) e o ofício (1) para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam afetar a negociação ou o uso do imóvel.

A aquisição em leilão exige diligência, mas seguindo estes passos, é possível...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.059,11. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Emaús em Parnamirim/RN. A região de Emaús possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Cond. Residencial Parque Nova Colina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Residencial Parque Nova Colina em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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