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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 64,41m² privativos , Cotovelo , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.41m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 64,41m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Flat Leonardo da Vinci, em Cotovelo, casas de leilão em Parnamirim/RN.
O imóvel conta com direito ao uso de uma vaga de garagem conforme matrícula, o que agrega valor e praticidade para o morador. A localização em Cotovelo, distrito litoral, é atrativa para quem busca proximidade com a praia e tranquilidade.
O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, porém o comprador deve estar atento às condições do edital e às despesas de tributos e condomínio que ficam a seu cargo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 105.481,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em casas de leilão em Parnamirim/RN, com 64,41m² e 1 vaga de garagem, está disponível em leilão com lance mínimo de R$ 105.481,84 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. Como investidor, recomendo observar atentamente o andamento do leilão, especialmente a terceira praça marcada para 26/06/2025 às 10h00, pois o imóvel pode ser arrematado por valores abaixo do mercado.

Considerando que o imóvel é da CAIXA e aceita apenas lance à vista, o investidor deve preparar recursos próprios para garantir a participação. A ausência de informações sobre ocupação e estado do imóvel sugere a necessidade de uma visita prévia, se possível, para avaliar condições e eventuais custos de reforma.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa64,41 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 105.481,84
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Praça do Leilão3ª Praça - 26/06/2025 às 10h00
Forma de PagamentoÀ vista

Recomendo acompanhar o leilão até a terceira praça para avaliar se o valor final está dentro do orçamento e se o imóvel atende às expectativas. Caso o imóvel seja arrematado, o investidor deve considerar os custos adicionais de tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, conforme edital.

Além disso, é importante verificar a matrícula e documentação para evitar surpresas legais. A aquisição via leilão pode ser vantajosa para quem busca investimento com potencial de valorização, especialmente em regiões litorâneas como Cotovelo.

Em resumo:

  • Preparar recursos para lance à vista;
  • Acompanhar o leilão até a terceira praça;
  • Verificar documentação e estado do imóvel;
  • Considerar despesas adicionais de tributos e condomínio;
  • Planejar uso ou revenda conforme perfil do imóvel e mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.481,84. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cotovelo em Parnamirim/RN. A região de Cotovelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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