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Apartamento com 2 quartos em Parnamirim/RN , Pium , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Parnamirim/RN!
Este apartamento oferece 67,05 m² de área total e 48,58 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. A proximidade com serviços e a infraestrutura do condomínio tornam esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 327.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 220.837,68
Economia: R$ 106.162,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 48,58 m² de área privativa, localizado em leilão de imóveis em Parnamirim/RN, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$275.000,00 e o lance inicial de R$327.000,00 na primeira praça, com a segunda praça oferecendo um lance inicial de R$220.837,68, indicam um potencial de aquisição vantajoso, principalmente se o leilão avançar para a segunda praça.

Estratégia de Investimento:

  • Análise da Segunda Praça: A prioridade seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$220.837,68). Isso aumenta a margem de lucro potencial após a reforma e revenda ou locação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Parnamirim/RN, especificamente no bairro Pium e arredores. Analisar preços de venda e locação de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, orçar os custos detalhadamente. A descrição menciona terraço, o que pode ser um diferencial.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula (nº 95563) e o edital (nº 0081/0225-CPA/RE) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. A Caixa geralmente fornece a matrícula atualizada, o que é um bom sinal.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados (aquisição + reforma), definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável (geralmente entre 20% a 30% sobre o custo total).
  • Estratégia de Lances: Se o leilão estiver em andamento, monitorar os lances...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.000,00 e da 2ª praça é de R$ 220.837,68. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pium em Parnamirim/RN. A região de Pium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Mirantes Caminho do Mar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mirantes Caminho do Mar em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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