Apartamento com 2 quartos em Parnamirim/RN , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

Este apartamento em leilão de imóveis em Parnamirim/RN, com 43,26 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um lance inicial de R$ 170.000,00 e um lance mínimo de R$ 154.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 92.400,00, representando uma depreciação significativa.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Nova Parnamirim, Parnamirim/RN. Comparar preços de imóveis com 2 quartos e área privativa semelhante (aproximadamente 43 m²).
• Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial para o segundo leilão é R$ 92.400,00, esta seria uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto considerável. Recomenda-se monitorar o número de lances e o valor atual para definir o lance máximo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, desde que o valor não ultrapasse o potencial de revenda ou locação.
• Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio e custos de transação (cartório, impostos de transmissão). O IPTU mencionado é 11501112010 10007058, que precisa ser verificado para entender o valor anual.
• Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento imobiliário da região de Parnamirim/RN. Áreas em crescimento podem oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo.
• Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 55922) e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item	Valor Estimado (R$)
Lance (2º Leilão)	92.400,00
Impostos e Taxas (ITBI, Registro)	~5% do valor de c... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN IPL 7.0 Extrajudicial Caixa Apartamento 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga, varanda, área de serviço 1ª Praça: R$ 260.000 2ª Praça: R$ 192.500 Leilão: 28/04/2025 Apartamento 1 quarto, 2 banheiros, 1 vag... IPL 6.7 Extrajudicial Leffa Leilões Apartamento com 1 quarto em Parnamirim/RN 1ª Praça: R$ 77.348 Leilão: 21/05/2026 Apartamento com 1 quarto em Parnamirim/R... IPL 2.1 Judicial Leilão Judicial Apartamento 56,65m² com vaga de garagem em Parnamirim/RN 1ª Praça: R$ 250.000 2ª Praça: R$ 125.000 Leilão: 11/09/2026 Apartamento 56,65m² com vaga de garagem... IPL 7.1 Extrajudicial Gestor de Leilões Apartamento aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 115m² construídos 1ª Praça: R$ 98.963 Leilão: 19/08/2025 Apartamento aconchegante com 2 quartos,... IPL 5.5 Extrajudicial Leffa Leilões Apartamento com 1 quarto e varanda em Parnamirim/RN 1ª Praça: R$ 166.216 Leilão: 06/04/2026 Apartamento com 1 quarto e varanda em Pa... IPL 5.2 Extrajudicial 3 Torres Leilões Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51m² 1ª Praça: R$ 150.000 2ª Praça: R$ 107.540 Leilão: 03/09/2025 Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vag... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim? O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Parnamirim? Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Parnamirim? Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim. Este imóvel fica em condomínio? Qual o valor do condomínio? Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condominio Residencial Certto Home Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Certto Home Clube em Parnamirim. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Parnamirim? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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