Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulista/PE Ver leilões no bairro Nossa Senhora Do O Ver leilões no Privê Santa Maria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Paulista/PE , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

Ver mais imóveis de leilão em Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Líder Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Paulista/PE!
Este apartamento de 56,94m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca moradia ou para investidores que visam rentabilidade com aluguel.
A proximidade com comércios e serviços, juntamente com a infraestrutura do condomínio, tornam este imóvel uma escolha inteligente.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 107.262,78
Economia: R$ 67.737,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Paulista/PE, com 2 quartos e 56,94m² de área privativa, apresenta um valor de avaliação de R$ 126.000,00 e um valor no segundo leilão de R$ 107.262,78. Considerando que o primeiro leilão tem um valor de R$ 175.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para maximizar a economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise e Preparação (Antes do Segundo Leilão)
    • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Paulista/PE, focando no bairro Nossa Senhora Do O. Verificar preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
    • Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável), e custos de condomínio e IPTU futuros.
    • Análise de Documentação: Estudar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou o valor. Verificar o IPTU e outras taxas municipais.
    • Análise de Financiamento: Como o imóvel menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS, é crucial que um potencial comprador interessado em financiamento já tenha uma pré-aprovação de crédito. Isso garante que o valor do lance no segundo leilão seja compatível com a capacidade de financiamento e evita problemas de pagamento.
  • Fase 2: Participação no Segundo Leilão
    • Definição do Lance Máximo: Com base na análise de mercado, custos e capacidade de financiamento, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro razoável após todos os gastos. Por exemplo, se o valor de mercado for R$ 150.000,00 e os custos adicionais estimados em R$ 20.000,00, u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulista/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.262,78. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Privê Santa Maria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Privê Santa Maria em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita