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Apartamento com 2 Quartos em Piracicaba/SP , Santa Terezinha , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.11m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Piracicaba!
Este apartamento oferece 96,11 m² de área total, com 69,54 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos e 2 banheiros, além de sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Jardim da Primavera, em Santa Terezinha, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura. Uma excelente opção para quem busca um lar em Piracicaba ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 188.645,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Piracicaba/SP, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo ofertado com um desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 296.000,00. O lance inicial é de R$ 188.645,03, o que representa uma excelente margem para negociação e potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 69,54 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Valor de Avaliação: R$ 296.000,00
  • Lance Inicial: R$ 188.645,03
  • Desconto sobre Avaliação: 36,26%

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto significativo e o valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O valor de avaliação é de R$ 296.000,00, e o lance inicial é de R$ 188.645,03. A segunda praça, que geralmente tem um valor menor, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão em 17/11/2025 às 10:00.
  2. Análise de Lances: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, monitorar o início da segunda praça. O valor de avaliação é R$ 296.000,00. O lance inicial da primeira praça é R$ 188.645,03. É provável que o lance inicial da segunda praça seja menor, possivelmente em torno de 60% do valor de avaliação, o que seria aproximadamente R$ 177.600,00.
  3. Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo que considere o valor de avaliação, os custos de reforma (se necessário) e o lucro desejado. Um lance entre R$ 170.000,00 e R$ 190.000,00 pode ser comp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.645,03. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Piracicaba/SP. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Jardim da Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim da Primavera em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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