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Apartamento com 2 quartos em Piracicaba/SP , Residencial Jardim Parque Jupiá , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Piracicaba!
Este charmoso apartamento oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 106,63 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, o imóvel está localizado em uma região promissora da cidade. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilao com descontos em Piracicaba/SP - Lote 421

Este imóvel, com 2 quartos e 39,3 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 87.819,45. A localização em Piracicaba/SP, uma cidade com desenvolvimento constante, adiciona valor estratégico.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelApartamento
Área Privativa39,3 m²
Quartos2
Lance InicialR$ 87.819,45
ComitenteCAIXA ECONOMICA IMOVEIS

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está marcado para encerramento em 26/09/2025 às 10:30. Dado que o lance inicial é R$ 87.819,45 e o comitente é a Caixa Econômica Federal, é provável que este seja um leilão extrajudicial. Recomenda-se acompanhar o encerramento e, se possível, participar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, que parece competitivo para a região e características do imóvel. Caso haja muitos interessados, é prudente definir um teto de investimento com base em uma análise comparativa de mercado para apartamentos similares em Piracicaba.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba é uma cidade com forte polo industrial e universitário, o que tende a gerar demanda por imóveis, especialmente apartamentos compactos e bem localizados. A área privativa de 39,3 m² é ideal para estudantes, jovens profissionais ou casais, públicos que geralmente buscam aluguel.
  • Reforma e Rentabilização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação. Uma pintura nova, pequenos reparos e uma boa limpeza podem aumentar significativamente o valor percebido.
  • Análise de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Parque Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Residencial Jardim Parque Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Platina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Platina em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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