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Apartamento 39,3m² no Cond Res PQ Piazza Verona , Dois Corregos , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Descrição

Este apartamento de 39,3m² está localizado no Condomínio Residencial PQ Piazza Verona, em apartamentos leilão em Piracicaba/SP, oferecendo uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em um local tranquilo e bem localizado. O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo da avaliação, representando uma excelente oportunidade de negócio.

Com valor de venda de R$ 83.135,75 e avaliação de R$ 142.000,00, este apartamento apresenta um potencial de valorização considerável. A área privativa de 39,3m² é ideal para singles ou casais que buscam praticidade e conforto.

O condomínio oferece segurança e comodidade, características essenciais para quem valoriza qualidade de vida. Além disso, a localização em Piracicaba, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, agrega ainda mais valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:42
Valor: R$ 83.135,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade única para aquisição com potencial de valorização e renda. Com um valor de venda de R$ 83.135,75 e uma avaliação de R$ 142.000,00, há uma margem significativa para ganho, seja através da revenda ou aluguel.

Plano de Ação:

  1. Aquisição: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor mínimo de R$ 83.135,75 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  2. Reforma: Investir em uma reforma moderada para modernizar o apartamento, aumentando seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda.
  3. Locação: Colocar o imóvel no mercado de aluguel, onde a demanda por apartamentos compactos e bem localizados é constante, garantindo uma fonte de renda passiva.
  4. Venda: Monitorar o mercado para identificar o momento ideal para venda, aproveitando a valorização do imóvel e da região.

Considerações Financeiras:
  • O valor de avaliação sugere que o imóvel está sendo oferecido com um desconto considerável, o que reduz o risco do investimento.
  • A localização em apartamentos leilão em Piracicaba, uma cidade com infraestrutura consolidada e qualidade de vida, aumenta a segurança do investimento.
  • O tamanho do apartamento é ideal para o perfil de mercado atual, que valoriza praticidade e eficiência no uso do espaço.

Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com baixo risco e alto potencial de retorno, seja através de renda por aluguel ou valorização para revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial Park Dois Córregos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Dois Córregos em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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