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Apartamento com 2 quartos em Planaltina/GO , Brasilinha Do Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO!
Apartamento com excelente área privativa de 57,5 m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em condomínio com 1 vaga de garagem, este imóvel representa um ótimo investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com desconto expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.056,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Planaltina/GO, com 2 quartos e área privativa de 57,5 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A oferta de 58,54% do valor de avaliação, que é de R$145.280,00, sugere um potencial de ganho considerável, especialmente se o lance inicial de R$85.056,06 for bem posicionado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Planaltina/GO, considerando a localização exata (Brasilinha Do Sul), infraestrutura do condomínio e estado de conservação.
  • Visita Técnica (se possível): A informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado é um ponto de atenção. Se houver possibilidade, mesmo que por meio de corretores locais ou vizinhos, tentar obter informações sobre o estado atual do imóvel e do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 24/11/2025 às 10:00, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$85.056,06, com um incremento mínimo de R$1.000,00. Recomenda-se definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de reforma (se necessário) e impostos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua projeção financeira a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, que neste caso seria R$4.252,80 sobre o lance inicial), impostos (ITBI) e possíveis custos de desocupação e reforma.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo. Analisar cuidadosamente a matrícula para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca rentabilizar com aluguel ou para quem de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.056,06. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brasilinha Do Sul em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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