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Apartamento com 2 quartos em Planaltina/GO , Brasilinha Do Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Este encantador apartamento de 57,5 m² de área privativa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com serviços e a infraestrutura do bairro tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 172.343,73
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 161.005,37
Economia: R$ 11.338,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Planaltina/GO, com 2 quartos e 57,5 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$172.343,73 e a segunda praça, com um lance inicial de R$161.005,37, oferece um desconto considerável. Considerando o valor de avaliação de R$145.280,00, a segunda praça se mostra mais atrativa para aquisição com foco em rentabilidade.
  • A recomendação seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. O lance ideal seria próximo ao valor de avaliação, buscando uma margem de segurança para possíveis custos adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Aquisição na Segunda Praça: Monitore atentamente o encerramento da segunda praça e posicione um lance competitivo, visando adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação (R$145.280,00).
  2. Custos Adicionais: Considere a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma ou adequação.
  3. Estratégia de Revenda ou Locação:
    • Locação: Pesquise o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Planaltina/GO. Com base na área privativa e número de quartos, o imóvel pode atrair estudantes ou famílias jovens.
    • Revenda: Após a aquisição e possíveis melhorias, avalie o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para uma revenda com lucro. A localização em Planaltina, com sua infraestrutura em desenvolvimento, pode impulsionar a valorização.

Observações Importantes:

  • A situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado. Caso o imóvel esteja ocupado, preveja custos e tempo para desocupação.
  • A matrícula do imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.343,73 e da 2ª praça é de R$ 161.005,37. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brasilinha Do Sul em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Residencial Sonho Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sonho Real em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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