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Apartamento com 2 quartos em Planaltina/GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO!
Este apartamento de 45,95m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 104.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 119.948,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Planaltina/GO, com 2 quartos e 45,95m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário goiano. A localização no Loteamento Chácaras Santa Maria, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e potencial de desenvolvimento, pode oferecer um custo-benefício atrativo.

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 119.948,39. Este valor, comparado ao lance mínimo da primeira praça (R$ 104.000,00), sugere uma margem de negociação interessante. A avaliação do imóvel, se disponível, seria crucial para determinar o valor de mercado e o potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Planaltina/GO para entender a faixa de preço de venda e locação. Avaliar o potencial de valorização da área específica do loteamento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para verificar o estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e do bairro.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e na avaliação do imóvel. Monitorar os lances na segunda praça, buscando adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro saudável após possíveis reformas e custos de transação.
  • Otimização Pós-Aquisição: Caso o objetivo seja revenda, planejar reformas pontuais que agreguem valor ao imóvel. Se o objetivo for locação, adequar o imóvel às demandas do mercado local, focando em praticidade e conforto para inquilinos.

A aquisição em leilão exige diligência, mas com uma estratégia bem definida, este apartamento pode se tornar um ativo valioso no portfólio do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.948,39. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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