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Apartamento com 2 quartos em Planaltina/GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Este apartamento no CONDOMINIO RESIDENCIAL MADRID oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 45,95 m² de área privativa, é perfeito para famílias pequenas ou investidores. Localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Aquisição do Apartamento em leilao com descontos em Planaltina/GO

Este imóvel, com lance inicial de R$62.856,87 e avaliação de R$0.00 (não informada), apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente por estar em Planaltina/GO, uma cidade com desenvolvimento contínuo.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação de Mercado: Como a avaliação oficial não foi fornecida, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Planaltina/GO para determinar o valor justo do imóvel. Comparar com apartamentos similares em condomínios próximos, considerando número de quartos, área útil, estado de conservação e infraestrutura do condomínio.
  • Praça de Leilão: O leilão está encerrado em 26/09/2025. Se o imóvel não foi arrematado, pode haver uma nova oportunidade. Caso o lance inicial seja o único valor disponível, é recomendável aguardar a segunda praça, se houver, para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, é preciso monitorar a data de encerramento e o lance inicial para não perder a oportunidade.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de condomínio (estimado em R$0.00, mas a ser confirmado), IPTU (estimado em R$0.00, mas a ser confirmado), taxas de leilão, impostos (ITBI) e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Planaltina/GO tem apresentado crescimento. Investir em um imóvel com 2 quartos e área privativa de 45,95 m² pode ser estratégico para locação, visando estudantes ou jovens profissionais, ou para revenda após uma eventual valorização do mercado imobiliário local.

Recomendação de Investimento:

Com base nas informações disponíveis, o imóvel parece ser uma boa opção para quem busca um investimento com potencial de retorno, especialmente se adquirido em uma praça posterior com desconto. A estratégia ideal seria:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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