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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto , Residencial Das Américas , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.79m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto! Apartamento com 2 quartos, 39,44m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel para morar ou investir.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ribeirão Preto, com 2 quartos e 39,44m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização em um condomínio com infraestrutura, como o Ed. Barbados, sugere uma boa qualidade de vida e atratividade para inquilinos.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O imóvel está sendo ofertado na 1ª Praça com lance mínimo de R$ 120.000,00. Dada a avaliação de R$ 120.000,00, esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem a pressão de uma disputa acirrada em praças posteriores.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade com forte economia e mercado imobiliário dinâmico. Um apartamento com estas características, bem localizado, tende a ter uma boa valorização ao longo do tempo.
  • Estratégia de Investimento:
    • Aquisição: Participar do leilão na 1ª praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
    • Reforma (se necessário): Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações para aumentar o apelo do imóvel. Focar em pintura, atualização de pisos e, se possível, modernização de banheiros e cozinha.
    • Locação: Posicionar o imóvel para locação em plataformas online, destacando os diferenciais como número de quartos, vaga de garagem e localização. Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região para definir um preço competitivo.
    • Análise de Custos: Considerar os custos de condomínio, IPTU e eventuais taxas de manutenção ao calcular o retorno sobre o investimento (ROI).

Considerações Adicionais:

É fundamental verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e a existência de débitos condominiais ou de IPTU, que deverão ser considerados no custo total de aquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Das Américas em Ribeirão Preto/SP. A região de Residencial Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Praças do Ipiranga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praças do Ipiranga em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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