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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto , Jardim Maria Goretti , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 47,55m² de área privativa, localizado em imóveis Caixa em Ribeirão Preto/SP. Ideal para quem busca um imóvel com boa infraestrutura e potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Ribeirão Preto, com 2 quartos e 47,55m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com bom custo-benefício. A localização em um empreendimento como o Parc Jurua, com infraestrutura de condomínio, pode agregar valor e atrair inquilinos.

Análise de Mercado e Potencial: Ribeirão Preto é uma cidade com forte mercado imobiliário, impulsionado pelo agronegócio e serviços. A demanda por imóveis residenciais, especialmente apartamentos com 2 quartos, tende a ser constante. A área privativa de 47,55m² é adequada para solteiros, casais jovens ou pequenas famílias.

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição: Considerando que o leilão é da Caixa, é importante verificar as condições de financiamento e utilização de FGTS. A primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 190.000,00, o que pode ser um bom ponto de partida. Acompanhar o encerramento do leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo é crucial.
  • Reforma e Valorização: Dependendo do estado de conservação do imóvel, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente seu valor de mercado e atrair locatários de maior poder aquisitivo. Focar em melhorias na cozinha, banheiros e pintura pode ser um bom começo.
  • Locação: Após a aquisição e eventuais reformas, o foco deve ser na locação. Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região de Jardim Maria Goretti e Parc Jurua ajudará a definir um preço competitivo. A divulgação em plataformas online e imobiliárias locais pode acelerar o processo de locação.
  • Análise de Custos: É fundamental calcular todos os custos envolvidos: valor do lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se houver), e custos de reforma. Isso permitirá uma projeção mais precisa do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Goretti em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Maria Goretti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Parc Jurua - Torre Manacá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parc Jurua - Torre Manacá em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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