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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto , Recreio Das Acácias , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.06m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, localizado em um condomínio com nome sugestivo: Reserva Flor de Lotus. A área total é de 93,06m², com 44,31m² de área privativa. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 245.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 227.608,45
Economia: R$ 17.391,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Ribeirão Preto. A localização no bairro Recreio Das Acácias, com CEP 14098-561, é promissora, e o fato de ser um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem o torna atraente para locação residencial.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo
1ª Praça 09/02/2026 - 10h00 R$ 245.000,00
2ª Praça 12/02/2026 - 10h00 R$ 227.608,45

Considerando a avaliação de R$ 245.000,00, a 1ª praça oferece o valor de avaliação como lance mínimo. Para um investidor com capital disponível, a participação na 1ª praça pode ser vantajosa para garantir o imóvel pelo valor justo. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a 2ª praça, com um lance mínimo reduzido para R$ 227.608,45, pode ser uma estratégia mais agressiva, buscando um deságio ainda maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Recreio das Acácias para entender o valor de mercado atual e o potencial de locação.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado de locação.
  • Estratégia de Lance: Defina um teto de investimento com base na sua pesquisa e nos custos totais. Se o lance na 1ª praça for competitivo e dentro do seu limite, considere ofertar. Caso contrário, prepare-se para a 2ª praça, mas com um valor máximo que garanta rentabilidade.
  • Potencial de Locação: Com 2 quartos e boa área, o imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00 e da 2ª praça é de R$ 227.608,45. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Das Acácias em Ribeirão Preto/SP. A região de Recreio Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Reserva das Tulipas - Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva das Tulipas - Condomínio em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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