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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto , Jardim Santa Lúcia , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

152.51m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ribeirão Preto!
Este apartamento em leilão, localizado no Jardim Mosteiro, oferece uma excelente área privativa de 115,46m² e área total de 152,51m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada. A proximidade com comércios e serviços, aliada à possibilidade de personalização, torna este imóvel uma escolha estratégica para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:30
Valor: R$ 128.180,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão se encerra em 24/10/2025 às 10h30. A avaliação inicial, embora não explícita no HTML, pode ser inferida a partir do lance inicial de R$ 128.180,00, com um desconto de 59%.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado o encerramento em 24/10/2025, é provável que esta seja a primeira praça. Recomendo monitorar o lance atual e, se possível, participar ativamente nesta fase para garantir o melhor valor. Caso o valor atual esteja acima do esperado, é prudente aguardar a segunda praça, se houver, pois o desconto pode ser ainda maior.
  • Condição de Pagamento: O imóvel oferece diversas opções de parcelamento, o que flexibiliza a aquisição. As opções variam de 8x sem juros a 78x com juros e IPCA anual. Para um investimento mais seguro e com menor risco, a opção de pagamento à vista, mesmo sem desconto explícito, pode ser vantajosa para negociar um valor final mais atrativo.
  • Potencial de Valorização: A área privativa de 115,46m² e a área total de 152,51m² indicam um apartamento espaçoso, com potencial para reformas que agreguem valor. A localização em Ribeirão Preto, uma cidade com forte mercado imobiliário, também contribui para a valorização a longo prazo.
  • Riscos e Considerações: O imóvel está ocupado, o que pode demandar custos e tempo para desocupação. A regularização de áreas e logradouro, se necessária, também será de responsabilidade do arrematante. É fundamental analisar o edital completo e a matrícula do imóvel para entender todos os custos e responsabilidades envolvidos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, leia atentamente o edital para compreender todas as condições, custos e prazos.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquise imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.180,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lúcia em Franca/SP. A região de Jardim Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Residencial Rodrigo Salloum. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Rodrigo Salloum em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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