Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Marincek Ver leilões no Vitta Via Norte 1
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto , Jardim Marincek , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Este moderno apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em condomínio com excelente infraestrutura, o imóvel possui 42,8 m² de área privativa e 86,88 m² de área total.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 122.580,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos com 42,8 m² de área privativa, localizado em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A avaliação de R$145.000,00 e o lance inicial de R$122.580,32 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua segunda praça, com encerramento em 05/12/2025. A primeira praça teve um lance inicial de R$122.580,32, o que sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da segunda praça, pois geralmente os valores tendem a ser mais atrativos.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade com forte desenvolvimento econômico e imobiliário. A localização do imóvel, embora necessite de uma análise mais aprofundada do bairro Ipiranga e da infraestrutura do condomínio condomínio/vitta-via-norte-1" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Vitta Via Norte 1, pode oferecer boas perspectivas de valorização a médio e longo prazo.
  • Rentabilidade: Com um lance inicial de R$122.580,32 e uma avaliação de R$145.000,00, o imóvel pode gerar uma renda de aluguel interessante. Uma pesquisa de mercado sobre os valores de aluguel na região seria fundamental para calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento é um ponto crucial. Caso o comprador necessite de crédito, é essencial verificar as condições e aprovação prévia junto à Caixa Econômica Federal ou outras instituições financeiras.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada da Região: Visitar o imóvel (se possível) e pesquisar a fundo o bairro Ipiranga, verificando a proximidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.580,32 e da 2ª praça é de R$ 122.580,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Marincek em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Marincek possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta Via Norte 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Via Norte 1 em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita