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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto/SP , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

117.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 117,57 m² e 47,85 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. A vaga de garagem garante comodidade. Localizado em um condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 198.041,28
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 114.600,00
Economia: R$ 83.441,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em imóveis de leilão em Ribeirão Preto/SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação inicial para o segundo leilão é de R$ 114.600,00, com um lance inicial de R$ 198.041,28 na primeira praça. Considerando que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 114.600,00, e o incremento é de R$ 2.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ribeirão Preto, especificamente no bairro Chácaras Pedro Correa de Carvalho e arredores. Comparar preços de venda de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área privativa, vaga de garagem, estado de conservação) é fundamental para definir um lance estratégico.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, calcular o custo estimado dessas intervenções e somar ao valor do lance para determinar o custo total de aquisição. Uma reforma bem executada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 114.600,00. Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma. O incremento de R$ 2.000,00 permite uma negociação gradual.
  • Objetivo de Investimento: O objetivo principal seria a revenda do imóvel após uma possível reforma, visando um lucro. Outra opção seria a locação, gerando renda passiva. A localização em Ribeirão Preto, uma cidade com mercado imobiliário ativo, favorece ambas as estratégias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.041,28 e da 2ª praça é de R$ 114.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Portal Vale das Nascentes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Vale das Nascentes em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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