Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Parque Dos Lagos Ver leilões no Grand Tropical Ribeirão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga e 58m² de área privativa , Parque Dos Lagos , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.55m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 111,55m², com 58,57m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 165.322,22
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 3.322,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua área privativa de 58,57m² e área total de 111,55m², o que sugere um bom potencial de valorização ou locação. A localização em imóveis Caixa em Ribeirão Preto, um polo econômico importante no estado de São Paulo, também é um fator positivo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor mínimo de venda é de R$ 272.575,71. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado nesta primeira oportunidade por um valor próximo ao de mercado.
  • 2º Leilão: O valor mínimo de venda cai para R$ 162.000,00. Esta é a praça mais atrativa em termos de preço, representando um desconto significativo em relação à avaliação (R$ 270.000,00). Se o orçamento for mais limitado ou o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar esta praça pode ser a melhor opção.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 270.000,00 e o valor mínimo da segunda praça de R$ 162.000,00, o foco principal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. Um lance estratégico seria um pouco acima do valor mínimo da segunda praça, por exemplo, entre R$ 170.000,00 e R$ 190.000,00, dependendo da análise de mercado local e da concorrência.

Considerações Adicionais:

  • Custos de Condomínio e Tributos: O comprador será responsável por essas despesas. É crucial verificar os valores atuais do condomínio e IPTU para incluir esses custos na análise financeira total do investimento.
  • FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo para compradores que se enquadram nas regras, facilitando a aquisição.
  • Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.322,22 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Lagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Grand Tropical Ribeirão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Tropical Ribeirão em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita