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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto/SP , Planalto Verde , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 84,3 m², com 42,35 m² de área privativa bem distribuída. Conta com 2 quartos confortáveis, banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio seguro e com boa infraestrutura, é ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 166.020,11
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 107.078,41
Economia: R$ 58.941,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 166.020,11 e lance mínimo também de R$ 166.020,11, apresenta um ponto de entrada interessante no mercado de imóveis de leilão em Ribeirão Preto. A avaliação de R$ 107.078,41 (considerando o lance inicial do segundo leilão como referência de valor de mercado) sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: Dado que o lance inicial é de R$ 166.020,11, e o valor de mercado estimado (baseado no lance do segundo leilão) é inferior, a estratégia seria aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial para a segunda praça é de R$ 107.078,41. Este valor é mais alinhado com o potencial de mercado e oferece uma margem de lucro mais atrativa. Recomenda-se monitorar de perto e estar preparado para ofertar neste valor, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Pós-Aquisição:

  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para modernizar o apartamento, focando em pintura, atualização de pisos e, se necessário, melhorias nos banheiros e cozinha.
  • Marketing e Venda/Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser posicionado no mercado para locação, visando um pûlico de profissionais ou estudantes, dada a localização em Ribeirão Preto. Alternativamente, pode ser ofertado para venda com um valor agregado pela reforma, visando um retorno rápido.
  • Análise de Custos: Incluir no cálculo todos os custos de transação, impostos, taxas de condomínio e IPTU, além dos custos de reforma, para garantir a rentabilidade do investimento.

Observação: O imóvel está em um condomínio com boa estrutura, o que agrega valor e facilita a negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.020,11 e da 2ª praça é de R$ 107.078,41. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Planalto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Lar Suíça. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lar Suíça em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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