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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto/SP , Reserva Real Cond Palácio De Versalhes , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Ribeirão Preto!
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 40,82 m² de área privativa, este imóvel oferece um excelente espaço interno.
Localizado em um condomínio com boa estrutura, é uma ótima opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 171.715,20
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 127.516,23
Economia: R$ 44.198,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto, com 2 quartos e 40,82 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A avaliação atual é de R$ 148.062,25, com um lance mínimo de R$ 171.715,20 para a primeira praça. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está aberto, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 127.516,23. Isso representa uma margem significativa para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar o leilão até a segunda praça. Definir um lance máximo com base no valor de mercado estimado (que pode ser superior à avaliação) e na capacidade de investimento, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o preço médio de apartamentos similares na região de Reserva Real Condomínio Palácio de Versalhes para determinar o valor máximo de aquisição e o preço de venda futuro.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas necessárias e custos de manutenção do condomínio e IPTU.
  • Potencial de Locação/Venda: Avaliar o potencial de renda através da locação ou revenda do imóvel após possíveis melhorias. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante no mercado imobiliário atual.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado
Lance Máximo (2ª Praça)R$ 130.000,00
ITBI (aprox. 3%)R$ 3.900,00
Taxas de CartórioR$ 1.500,00
Pequena ReformaR$ 10.000,00
Custo Total EstimadoR$ 145.400,00

Este plano vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.715,20 e da 2ª praça é de R$ 127.516,23. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Reserva Real Cond Palácio De Versalhes em Ribeirão Preto/SP. A região de Reserva Real Cond Palácio De Versalhes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Palacio de Versalhes MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Palacio de Versalhes MRV em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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