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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto/SP , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto! Apartamento com 50,86m² de área privativa, 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita lance à vista, com recursos do FGTS ou financiamento habitacional (modalidade SBPE).
Atenção investidor: Verifique as condições de financiamento e aproveite esta chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 257.577,58
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 211.169,35
Economia: R$ 46.408,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área privativa de 50,86m² com 2 quartos é um formato bastante procurado no mercado, especialmente para locação, seja para estudantes ou jovens profissionais.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 257.577,58, enquanto a segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 211.169,35, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O valor de avaliação de R$ 250.000,00 sugere que, mesmo na segunda praça, o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado, oferecendo uma margem de lucro interessante após eventuais reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão até o seu encerramento. Caso não haja lances na primeira praça, a expectativa é de que o valor na segunda praça seja mais atrativo.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Anhanguera, Ribeirão Preto/SP. Analisar o preço de venda de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante, bem como o valor de aluguel médio na área.
  • Cálculo de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável) e um orçamento detalhado para reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Na segunda praça, iniciar com lances próximos ao lance mínimo e aumentar gradualmente, respeitando o incremento de R$ 2.000,00, até atingir o lance máximo pré-definido.
  • Condições de Pagamento: Avaliar a possibilidade de utilizar financiamento habitacional (SBPE)...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.577,58 e da 2ª praça é de R$ 211.169,35. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Barão Do Bananal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Barão Do Bananal em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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