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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto/SP , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento no Residencial Palmiro Bim oferece uma excelente base para quem busca rentabilizar ou morar bem. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 49,31m², ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização privilegiada em um bairro residencial tranquilo, com acesso facilitado a serviços essenciais como escolas e comércio, agrega valor significativo. A possibilidade de parcelamento, com entrada de R$ 10.625,00 e 30 parcelas, torna a aquisição ainda mais acessível. Considere o potencial de valorização desta região e a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 42.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 21.250,00
Economia: R$ 21.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e renda, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Ribeirão Preto e as condições de pagamento oferecidas.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Área total de 49,31m².
  • Localização: Rua Palmiro Bim, nº 435, apto nº 22, 2º andar do bloco 16 do condomínio/residencial-palmiro-bim" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Palmiro Bim, Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP. Bairro residencial com boa infraestrutura.
  • Situação Legal: Trata-se de "Direitos" sobre o apartamento, com matrícula 149.756 e penhora exequenda registrada na Av.06. É crucial analisar a fundo o edital e a matrícula para entender completamente a situação jurídica e os custos envolvidos na regularização.
  • Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com a 1ª praça tendo oferta inicial de R$ 42.500,00 (não vendido) e a 2ª praça com oferta inicial de R$ 21.250,00 (em pregão).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo e a matrícula do imóvel. Verificar todos os custos associados à transferência de propriedade, possíveis débitos pendentes (IPTU, condomínio, taxas), e o processo exato para a imissão na posse. A menção de "Direitos" e a penhora exigem atenção redobrada.
  2. Avaliação de Custos Totais: Somar o lance máximo que se pretende dar, a comissão do leiloeiro (5%), os custos de transferência (ITBI, registro em cartório), possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso, e quaisquer outras taxas ou despesas judiciais.
  3. Estratégia de Lance: Dado que a 2ª praça está em andamento com um valor inicial de R$ 21.250,00, esta parece ser a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00 e da 2ª praça é de R$ 21.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Palmiro Bim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Palmiro Bim em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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