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Apartamento com 2 quartos em Rio de Janeiro , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Inhoíba, imóveis Caixa em Rio De Janeiro!
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, totalizando 77,83m² de área total e 41,19m² de área privativa.
Localizado em rua tranquila, próximo a comércios e serviços.
Aceita recursos próprios e FGTS. Consulte condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 105.185,54
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 161.195,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Inhoíba, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária ou para quem deseja adquirir a casa própria com um bom custo-benefício. A localização em uma área em desenvolvimento, como Inhoíba, sugere potencial de crescimento futuro.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

O imóvel possui 2 quartos, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais. A área privativa de 41,19m² é compacta, mas funcional, ideal para quem busca praticidade. A área total de 77,83m² pode indicar a presença de áreas comuns ou uma distribuição interna que otimiza o espaço.

Praça de Leilão e Valorização:

Praça Data Valor Mínimo de Venda Observações
1ª Praça 27/01/2026 - 10h00 R$ 188.776,80 Valor de avaliação: R$ 177.500,00. O valor mínimo da 1ª praça é superior à avaliação, o que pode indicar uma expectativa de maior interesse ou um ajuste de mercado.
2ª Praça 02/02/2026 - 10h00 R$ 161.195,09 Valor significativamente menor que a avaliação e a 1ª praça. Esta praça apresenta um potencial de aquisição com maior margem de negociação e retorno sobre o investimento.

Recomendação de Ação:

  • Foco na 2ª Praça: Dada a diferença de valor entre as praças, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O valor mínimo de R$ 161.195,09 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de valorização após a reforma e adequação do imóvel ao mercado local.
  • Pesquisa de Mer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.185,54 e da 2ª praça é de R$ 161.195,09. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Cedro Rosa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cedro Rosa em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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