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Apartamento com 2 Quartos em Salto-SP , Jardim Santa Lucia , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.2m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Salto-SP! Apartamento com 44,20m² de área privativa, localizado no 3º andar do Condomínio Jardim das Hortências. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com direito a 2 vagas de garagem. A localização privilegiada na Rua Joviniano de Souza Freire, 211, Jardim Santa Lúcia, oferece fácil acesso e conveniência. Não perca a chance de investir ou morar bem nesta região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 191.739,41
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 95.869,70
Economia: R$ 95.869,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 44,20 m²
  • Vagas de Garagem: 2
  • Localização: imóveis de leilão em Salto-SP, Jardim Santa Lúcia
  • Processo Judicial: 1005088-44.2021.8.26.0526

Estratégia de Investimento:

A primeira praça do leilão, com lance inicial de R$ 191.739,41, pode ser uma opção para adquirir o imóvel sem concorrência, caso o valor esteja alinhado com a sua estratégia de investimento. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 95.869,70 (50% do valor da primeira praça), apresenta um potencial de economia significativo e pode ser mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe atentamente o andamento do leilão. A primeira praça ocorre de 03/11/2025 a 06/11/2025. A segunda praça inicia em 06/11/2025 e termina em 26/11/2025.
  2. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Salto-SP para determinar o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio, IPTU, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de desocupação (se aplicável).
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos. Se optar pela segunda praça, o lance inicial é significativamente menor, permitindo uma margem maior para negociação ou reformas.
  5. Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, inicie o processo de desocupação (se necessário) e planeje as reformas. A área privativa de 44,20 m² é compacta, ideal para otimi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.739,41 e da 2ª praça é de R$ 95.869,70. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lucia em Salto/SP. A região de Jardim Santa Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Jardim das Hortênsias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim das Hortênsias em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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