Apartamento com 2 quartos, 2 vagas e 44,20m² privativos
Jardim Santa Lucia, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOVINIANO DE SOUZA FREIRE, N. 211 APTO. 22 BLOCO 04, JARDIM SANTA LUCIA - CEP: 13321-518, SALTO - SAO PAULO
Área:
44.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 44,20m² de área privativa, oferece um espaço funcional com sala, cozinha e banheiro. Localizado em Salto-SP, no bairro Jardim Santa Lucia, o imóvel está sujeito a regime de ocupação, o que deve ser considerado para planejamento de uso ou locação. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, e a regularização será por conta do adquirente, o que pode demandar atenção para custos adicionais. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita opções de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.969,19 |
-10%
Economia de
R$ 18.030,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.730,00 (9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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