Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Nova Esperança Ver leilões no Canto Belo Aeroporto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Salvador, BA , Nova Esperança , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Salvador!
Este apartamento de 41,4m² com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, localizado no Jardim das Margaridas, oferece um excelente ponto de partida para investidores. A cidade de Salvador, com seu vibrante cenário cultural e econômico, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente em áreas com infraestrutura consolidada e projetos de revitalização.

Invista com Inteligência:
Considere a possibilidade de reforma para valorização do imóvel, visando o mercado de aluguel de curta ou longa temporada, dada a forte vocação turística e universitária da cidade. A proximidade com centros comerciais e vias de acesso importantes também contribui para a atratividade do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:16
Valor: R$ 206.410,31
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 210.996,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Salvador, BA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área construída de 41,4m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ele se encaixa bem no perfil de imóveis para locação, seja para estudantes, jovens profissionais ou famílias pequenas.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data de Encerramento Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 25/11/2025 10:16:00 R$ 206.410,31 N/A
2ª Praça 01/12/2025 10:16:00 R$ 210.996,68 N/A

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 176.100,00, a primeira praça pode apresentar um lance inicial superior ao valor de avaliação, o que é comum em leilões extrajudiciais. A segunda praça, com um lance inicial ligeiramente superior, pode ser uma oportunidade para negociação, embora o desconto em relação ao valor de avaliação não seja explícito aqui.

Estratégia de Investimento:

  • Monitoramento da Segunda Praça: A segunda praça, com encerramento em 01/12/2025, pode ser mais vantajosa se o lance inicial for competitivo em relação ao valor de avaliação. É crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que garanta a arrematação, mas que ainda permita uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim das Margaridas, Salvador, é fundamental. Entender o preço médio de aluguel e venda de apartamentos com 2 quartos na área ajudará a d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.410,31 e da 2ª praça é de R$ 210.996,68. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Salvador/BA. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Canto Belo Aeroporto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Canto Belo Aeroporto em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita