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Apartamento com 2 quartos em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santa Rita/PB! Apartamento com 2 quartos, 47,9m² de área privativa, pronto para morar ou investir. Localizado em uma área com potencial de valorização, este imóvel oferece a conveniência de estar próximo a serviços essenciais e com fácil acesso. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento SBPE e utilização de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento com condições especiais. Aja rápido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, que frequentemente oferece condições de pagamento vantajosas. A localização em leilao com descontos em Santa Rita/PB, com 47,9m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, sugere um bom potencial de locação ou revenda, dependendo do mercado local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 13/01/2026 às 10:00. Lance mínimo: R$ 117.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 117.000,00. Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, é provável que haja disputa. Recomendo monitorar o leilão e, se o valor estiver dentro do seu orçamento e estratégia, considerar um lance.
  • 2ª Praça: 19/01/2026 às 10:00. O valor para esta praça não está explícito, mas geralmente é inferior ao da primeira praça, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor se o imóvel não for arrematado na primeira. É crucial verificar o edital para confirmar o valor de lance mínimo da segunda praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo vendido "ad-corpus" e que eventuais débitos são de responsabilidade do adquirente, é fundamental realizar uma diligência completa antes de dar lances. Isso inclui:

  • Visita ao Imóvel (se possível): Verificar o estado de conservação, a necessidade de reformas e a real situação de ocupação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para confirmar a avaliação e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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