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Apartamento com 2 quartos em São Carlos/SP , Recreio Sao Judas Tadeu Res Pq Dos Jacarandas , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Carlos! Este apartamento oferece uma excelente área total de 105,08 m², com 59,85 m² de área privativa bem distribuída. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, sala espaçosa e cozinha funcional. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem. Localizado em região de fácil acesso, este é o momento de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 243.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 162.938,69
Economia: R$ 80.061,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em São Carlos apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, especialmente considerando a área total de 105,08 m² e área privativa de 59,85 m². A presença de 2 quartos e 1 vaga de garagem são pontos positivos para o mercado de locação.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O imóvel está em leilão com duas praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 243.000,00. Esta praça é ideal para quem busca o melhor valor, mas também envolve maior risco de não arrematar se houver muitos interessados.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 162.938,69. Esta praça representa um desconto significativo de aproximadamente 33% em relação ao lance inicial da primeira praça. É a opção mais atrativa em termos de preço e, portanto, a mais recomendada para um investidor com foco em maximizar o retorno.

Plano de Ação Recomendado:

A estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O lance inicial de R$ 162.938,69 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de lucro após a aquisição.

Considerações Adicionais:

Item Detalhes
Área Total 105,08 m²
Área Privativa 59,85 m²
Quartos 2
Vagas de Garagem 1
IPTU 04119007105
Matrícula 178765 (Ofício 1)
Observação Importante Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada. Regularização p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.938,69. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Sao Judas Tadeu Res Pq Dos Jacarandas em São Carlos/SP. A região de Recreio Sao Judas Tadeu Res Pq Dos Jacarandas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Res. Parque dos Jacarandás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Res. Parque dos Jacarandás em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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