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Apartamento com 2 Quartos em São José dos Campos , Bosque Dos Ipês , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.72m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em São José Dos Campos!
Este apartamento oferece 88,72 m² de área total e 53,54 m² de área privativa, contando com varanda e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais promissoras do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 88,72 m² de área total e 53,54 m² de área privativa, localizado em leilões em São José Dos Campos/SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que o leilão já foi vendido, indicando alta demanda. A presença de lances anteriores demonstra o interesse do mercado. Como investidor, eu aguardaria a possibilidade de uma nova oportunidade de aquisição, talvez através de um leilão posterior ou negociação direta, caso o arrematante original desista.

Análise de Valor e Praça: O lance atual foi de R$ 180.000,00, com um lance máximo registrado de R$ 180.000,00. O valor de avaliação não está explícito, mas o lance atual sugere um valor de mercado competitivo. Dado que o leilão já encerrou e foi vendido, a estratégia seria monitorar o mercado local para imóveis similares e, se possível, obter uma avaliação de mercado atualizada para o imóvel. A data de encerramento foi 22/10/2025, o que indica que o leilão já ocorreu.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o mercado imobiliário em São José dos Campos, focando na região do imóvel, para entender a valorização e a demanda por apartamentos com características semelhantes.
  • Pesquisa de Mercado: Buscar por imóveis anunciados para venda com 2 quartos, área privativa em torno de 53 m², varanda e vaga de garagem, para ter uma base de comparação de preços.
  • Oportunidades Futuras: Caso o imóvel retorne ao mercado, seja por desistência do arrematante ou por um novo leilão, estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Considerar a possibilidade de negociação direta com o atual proprietário, se aplicável.
  • Potencial de Valorização: São José dos Campos é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte polo tecnológico e industrial. Investir em imóveis na região tende a ter uma boa perspectiva de valorização a médio e longo prazo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bosque Dos Ipês em São José Dos Campos/SP. A região de Bosque Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Campos fica no condomínio Condomínio Residencial Colinas dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Campos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Colinas dos Ipês em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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