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Apartamento com 1 Vaga no Bairro da Grama , Bairro Da Grama , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.04m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Bairro da Grama em leilão de imóveis em São José Dos Campos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 60,04 m², o imóvel possui 44,95 m² de área privativa e uma vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 174.900,00, e o lance inicial é o mesmo, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço acessível. Além disso, o pagamento à vista oferece um desconto de 10%, tornando a compra ainda mais atraente. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e serviços, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo, especialmente em uma área em crescimento como São José dos Campos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 174.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Bairro Da Grama, em leilão de imóveis em São José Dos Campos. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 174.900,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel por esse preço. Além disso, o pagamento à vista oferece um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem significativa. Eu sugeriria que você se preparasse para lidar com a desocupação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para reformar e valorizar ainda mais o apartamento. A localização é um ponto forte, pois São José dos Campos é uma cidade em crescimento, com uma infraestrutura sólida e acesso a serviços e comodidades. Você pode considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. Além disso, com o aumento da demanda por imóveis na região, o valor do apartamento pode se valorizar ao longo do tempo. Portanto, minha recomendação seria: faça uma análise detalhada do mercado local, considere o custo de desocupação e reforma, e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Da Grama em São José Dos Campos/SP. A região de Bairro Da Grama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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